Projet Griffintown : la mairesse du Sud-ouest accueille positivement la décision de Devimco

Devimco ne renonce pas à réaliser la totalité de son projet original qui se chiffre à 1,3 milliard de dollars. Le développeur a toutefois annoncé qu’il revoyait ses plans, la situation économique mondiale compliquant les choses pour la recherche de financement.

«Ce n’est pas une surprise dans le contexte économique actuel, a commenté Jacqueline Montpetit. Tout le monde goûte à la même médecine.»

La nouvelle mouture du projet à prédominance résidentielle, qui serait mis en œuvre en 2010, occupera une superficie équivalente à 30 % du périmètre original. On évoque un investissement d’environ 300 millions de dollars pour la réalisation de la première phase plutôt que les 400 millions initialement évoqués. Devimco concentrera ses premiers investissements dans la partie sud du territoire. Les détails du projet devraient être connus vers la fin de l’année 2009.

Par ailleurs, le remaniement du projet fait en sorte que Devimco n’a plus besoin d’acquérir – «pour le moment» – la totalité des terrains situés dans le périmètre initial. Lors de la séance du conseil du 23 février, la Ville de Montréal a donc abrogé les décrets d'expropriation et abandonné une partie des réserves adoptées il y a un an pour la réalisation du projet.

«Honnêtement, la Ville devait faire ça», a expliqué Jacqueline Montpetit. Les décrets et les réserves «avait été prévues en fonction d’un projet global. Et ce n’est pas comme ça que ça se réalise. La Ville ne peut pas rester liée à un projet présenté il y a un an et qui n’existe plus», a fait savoir la mairesse.

Lors de la séance du conseil d’arrondissement du 3 février, plusieurs propriétaires fonciers visés par un décret d’expropriation avaient demandé à la Ville de lever le gel sur l’émission de permis afin qu’ils puissent disposer de leurs terrains et aller de l’avant avec leurs propres projets de développement.