L’immobilier en perte de vitesse sur l’Île

Il y a eu 335 ventes de propriétés à L'Île-des-Sœurs en 2008 comparativement à 393 ventes l'année d'avant, confirme Chantal De Repentigny, de la Fédération des chambres immobilières.

Pour sa part, la SCHL a fourni un tableau sur le nombre de mises en chantier. Il y a eu 709 mises en chantier en 2007 contre seulement 62 l'année dernière. On constate d'ailleurs que l'abrupt ralentissement s'est effectué à partir du quatrième trimestre de 2007 concernant particulièrement les copropriétés et les propriétés locatives et coopératives.

Seule bonne nouvelle en 2008, le nombre de mises en chantier a triplé comparativement à 2007, passant de 14 à 46, pour les propriétés absolues (dont les locataires sont propriétaires, mais ce type d'habitation n'est pas un condo).

Un total de 537 mises en chantier est survenu au troisième trimestre de 2007, dont 340 pour des propriétés locatives et coopératives et 189 pour des copropriétés. Le trimestre précédent comptait aussi 160 mises en chantier de copropriétés.

Bien que les statistiques démontrent un ralentissement des ventes et des mises en chantier sur l'île, les deux organismes n'ont pas émis de prévisions pour 2009. Par contre, les statistiques québécoises sur les saisies immobilières indiquent que 2354 propriétés ont été saisies en 2008, contre 1694 en 2007, pour une augmentation de 39%, principalement en raison du surendettement.