L'Île-des-Soeurs a toujours la faveur des acheteurs

Les phases I et II de ce vaste projet résidentiel devaient être complétées à la fin de l’an 2010, mais on estime maintenant que d’ici un an, elles seront complétées. Sur les 66 unités de la première phase, seulement trois n’avaient pas encore trouvé preneurs alors que les ventes de la phase II sont complétées dans une proportion de 50%. À moins d’un changement très improbable dans la tendance du marché, on dévoilera bientôt les plans pour la construction des habitations de moyenne et haute densité de la phase III .

Des données très intéressantes ont été fournies par Serge Landreville, conseiller en habitation pour Symphonia. Ces informations permettent de constater que les résidants de L'Île-des-Sœurs constituent la part la plus importante des acheteurs de nouvelles habitations, dans l’île. Ainsi, 46 des 66 habitations de la phase I ont été acquises par des gens qui habitaient déjà à L'Île-des-Sœurs. Cela démontre que les gens de L'Île-des-Sœurs sont très attachés à leur quartier.

Dans le même ordre d’idées, M. Landreville affirme que les autres acheteurs proviennent, dans une très large mesure d’arrondissements faisant partie du territoire de la ville de Montréal. Il cite les secteurs d’Outremont, Ville-Mont-Royal, Hampstead et le Plateau Mont-Royal. Les acheteurs des maisons de ville de Symphonia sont des gens dont l’âge moyen se situe entre 30 et 45 ans et environ 70% d’entre eux sont des francophones.

Les phases I et II offrent des maisons jumelées, des maisons de ville et des maisons-terrasses de prestige. Leur superficie habitable varie entre 1300 et 3200 pieds carrés et leur caractéristique principale est le toit mansardé qui permet une meilleure utilisation des volumes intérieurs. Chaque résidence offre aussi un garage simple ou double et son prix varie entre 569 900$ et 831 900$. Les architectes ont tenu compte des différents projets réalisés à L'Île-des-Sœurs pour essayer de répondre aux attentes des gens qui souhaitent y vivre. Il semble bien qu’ils aient visé juste, si l’on en juge par l’intérêt soutenu des acheteurs.

La construction des habitations est pour ainsi dire terminée et le promoteur poursuit maintenant l’aménagement paysager. Au cours des derniers jours, on procédait à l’installation de la sculpture en acier inoxydable qui orne l’entrée du projet et on poursuivait la plantation des arbres en bordure des rues du projet. À ce sujet, Claude Chamberland, vice-président des Opérations est fier de souligner l’importance accordée par l’arrondissement au respect de normes très strictes. Chacun des arbres apparaissant sur les plans paysagers est numéroté; son emplacement précis est déterminé et on doit respecter l’essence qui a été assignée à chaque emplacement. Il affirme que ces exigences sont parfois contraignantes, mais il reconnaît que c’est l’ensemble du quartier qui en bénéficie.

D’ailleurs, M. Chamberland estime que l’un des principaux attraits du projet est son environnement. Dans quelques mois, le Trinité Golf, Spa et Sanctuaire amorcera sa phase finale de réalisation et les habitations de Symphonia sont en bordure de celui-ci. Ce complexe, de même que la forêt, les berges du fleuve, les parcs et les innombrables pistes cyclables et pédestres font partie de la qualité de vie dont les résidants de L'Île-des-Sœurs sont si fiers. Il attribue également la popularité de Symphonia à sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Pour bien des gens, réduire le temps que l’on passe sur la route, est l’une des meilleures façons de faire sa part pour la protection de l’environnement.

On sait que la dernière phase du projet Symphonia prévoit des immeubles en hauteur. Leur emplacement est déjà prévu, mais on n’a pas encore dévoilé l’architecture et la configuration des condominiums qu’on y retrouvera. On en apprendra sûrement plus au cours des prochains mois et les lecteurs du Magazine en seront les premiers informés.

On peut obtenir plus de détails sur Symphonia en visitant le site www.symphonia-ids.com.

PHOTO : symphonia plan 20 - cropper

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