Michel Beauséjour dresse un bilan très positif

Les différents tableaux présentés par M. Beauséjour démontrent que le nombre de transactions a été très important, au cours des neuf premiers mois de l’année 2007, à L'Île-des-Sœurs. C’est toujours le secteur des copropriétés qui connaît le plus de succès et, si la tendance se maintient, son volume total pourrait bien dépasser celui de 2006. L’an dernier, il avait été de 309, soit 10 de plus qu’en 2005 et, après neuf mois, en 2007, il atteint déjà 276. Si le dernier trimestre de l’année en cours est aussi actif que les trois premiers, on pourrait facilement dépasser les chiffres de l’an dernier.

Au niveau du prix de vente moyen, la progression a été constante en ce qui concerne les copropriétés à L'Île-des-Sœurs. Il était de 314 000$ en 2005, de 334 000$ en 2006 et, après neuf mois, il avait atteint 353 000$. On note cependant une certaine stabilisation du prix moyen des maisons unifamiliales dans l’île. Leur prix moyen a même fléchi (très légèrement) entre 2005 et 2006. Il s’établissait alors à 587 000$, en moyenne et la moyenne de cette année, après neuf mois, était de 565 000$. Comme le volume des transactions est peu important, dans ce secteur (65 en 2006), il est très difficile de déterminer dans quelle mesure leurs chiffres sont représentatifs.

Selon la CIGM, le marché demeurera vigoureux, dans l’ensemble de la région de Montréal, d’ici la fin de l’année. Dans les trois secteurs (unifamiliale, copropriété et plex), le marché est à la faveur des vendeurs, ce qui est une excellente nouvelle pour tous ceux qui s’intéressent à ce secteur. M. Beauséjour a toutefois noté qu’au niveau des copropriétés, le marché tendait vers un équilibre.

Ce nouvel outil a été lancé le 4 octobre et les 9 500 membres de la CIGM peuvent y avoir accès. Une des caractéristiques du nouveau système est qu’il est accessible de n’importe quel ordinateur et non pas seulement par l’agent immobilier.

L’animateur Alain Laroche a invité les gens d’affaires à la prochaine rencontre qui aura lieu le 22 novembre. À cette occasion, c’est M. Pierre Brunet, président de Montréal International, qui s’adressera aux invités. Comme à l’habitude, la réunion aura lieu au restaurant Chez Carl, sur le boulevard René-Lévesque à L'Île-des-Sœurs, et débutera par un petit-déjeuner servi à compter de 7h.